http://journalist.realestate-jp.com/ 日本不動産ジャーナリスト会議サイトへようこそ。日本不動産ジャーナリスト会議のサイトです。 ja http://journalist.realestate-jp.com/?eid=886736 　日本不動産ジャーナリスト会議は11月12日、講師に森ビルの専務中国事業本部長の森浩生氏を招いて、第92回研修会を開催しました。演題は「上海環球プロジェクトと海外戦略」で、北京オリンピックが閉幕した直後の8月28日にオープンした「上海環球金融中心（上海ワールド... 　森ビルは、90年のバブル崩壊後に海外進出への取り組みをスタート。94年に上海市浦東新区の陸家嘴地区で上海森茂国際大厦（98年竣工、現HSBCタワー）と上海環球金融中心の2つのプロジェクトに着手しました。97年に着工した上海環球プロジェクトは、その年に起きたアジア通貨危機の影響で98年に工事を中断。「日中関係が一時、冷え込んだ時は大変だった」との苦労を乗り越えて完成しました。現在の入居率は50％で金融危機の影響が心配されますが、「上海市のオフィス供給はまだ不足しており、2010年の上海万博に向けて需要が拡大する」の見方を示しました。（文責・千葉） ]]> 活動記録 2008-11-17T10:19:25+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=885475 　ダイヤモンド社の鈴木洋子氏が11月12日付けで、日本不動産ジャーナリスト会議に正会員として参加しました。鈴木氏は、週刊ダイヤモンド編集部の現役の不動産担当記者です。 会員情報・お知らせ 2008-11-12T20:07:32+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=373763 　日本不動産ジャーナリスト会議のメンバーが、コラム執筆を担当している（財）住宅金融普及協会の「ジャーナリストの目」に、新着コラム「安易に景気対策で、住宅政策を歪めてはならない」（住宅ジャーナリスト・小菊豊久）が掲載されました。 　お読みになる方は、下記... 安易に景気対策で、住宅政策を歪めてはならない」（住宅ジャーナリスト・小菊豊久）が掲載されました。
　お読みになる方は、下記のURLをクリックしてください。
http://www.sumai-info.com/information/journalist.html

　なお、コラム「不思議な国、ニッポン」（フリーライター・太田三津子）は、当HPのカテゴリー「ジャーナリストの目」に再録しました。
■コラム「ジャーナリストの目」掲載一覧はこちら■ ]]> コラム「ジャーナリストの目」 2008-11-12T13:15:42+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=871360 　日本不動産ジャーナリスト会議は10月14日、講師に今年4月に東急不動産社長に就任した金指潔氏を招いて、第91回研修会を開催しました。演題は「東急不動産のこれからと社長になって思うこと」。社長就任早々に不動産市況の悪化という局面を迎えていますが、「ジタバタせ... 　金指氏は、東急不動産に入社後、東急ホームなどの子会社に在籍していた期間が長く、98年に東急不動産本体の役員として戻ってきた異色の経歴。ざっくばらんな話し振りで、オフレコ満載（？）の楽しい講演となりました。冒頭に今年度からスタートした3年の中期経営計画「Grow Value 2010」の説明があり、安定的な賃料収入が得られる山手線南半分エリアの大型オフィス物件がこの10年間で大きく増加、これから本格化する渋谷駅周辺開発の最新動向についても紹介がありました。その後はREJA会員と最近の不動産・住宅市況を中心に意見交換を行いました。（文責・千葉） ]]> 活動記録 2008-10-20T11:41:08+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=863199 　日本不動産ジャーナリスト会議（REJA）は、活動報告を中心に情報発信している「REJA公式サイト」に加えて、新たに不動産・住宅などのコラムや記事を提供する「REJAニュースサイト」を開設しました。 　お読みになる方は、右側のサイドバーにある「REJA NEWS」のバナー... 　お読みになる方は、右側のサイドバーにある「REJA NEWS」のバナーをクリックしてください。
＜ニュースサイト開設にあたって＞
　メディアが毎日のように発信する膨大な不動産関連の情報。どう読むか、専門家でも解けない事象もあります。長年、不動産の取材、報道、論評に関わってきたＲＥＪAの会員が、不動産関連ニュースに正面から、裏から、斜めから、さまざまな角度から光を当てます。そのニュース、仕掛け人はあの問題児だよ、あの事業、市民感覚からみて疑問だよね。税金の無駄遣いそのものさ―そんな切り口から、不動産を中心に様々なニュースを分析します。
　会員の腕の見せ所、と張り切ってペンを取ります。（広報担当幹事：川上湛永） ]]> 会員情報・お知らせ 2008-10-10T08:21:32+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=885463 　取材そのものより、取材を終えた後の雑談が面白い。これはある取材のこぼれ話。 　バブル前、日本が「ものづくり」で世界をリードしていたころ、国の偉い人々は考えた。「これからは賃金の低い発展途上国が追い上げてくる。製造業で国力を維持するのは難しくなるだろ...
　バブル前、日本が「ものづくり」で世界をリードしていたころ、国の偉い人々は考えた。「これからは賃金の低い発展途上国が追い上げてくる。製造業で国力を維持するのは難しくなるだろう」と。まさに図星。 ]]> コラム「ジャーナリストの目」 2008-10-09T19:47:49+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=859280 　日刊工業新聞の中沖泰雄氏が10月1日付けで、日本不動産ジャーナリスト会議の正会員として入会しました。中沖氏は9月末まで国土交通記者会に常駐し、10月からは経済部次長となったのを機に参加しました。 　また、特別会員として財団法人日本住宅総合センター監事の神内... 　また、特別会員として財団法人日本住宅総合センター監事の神内敏之氏が7月から入会したこともお知らせします。 ]]> 会員情報・お知らせ 2008-10-02T07:19:36+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=859279 　日本不動産ジャーナリスト会議は9月26日、講師にリクルート創業者の江副浩正氏を招いて、第90回研修会を開催しました。テーマは「不動産はさらに値下がりする！」。今後の不動産市場に対する江副さんの見方が披露され、引き続き1時間に渡って活発な意見交換が行われまし... 　江副氏は、リクルート時代に週刊住宅情報を創刊、マンション分譲会社のリクルートコスモス（現・コスモスイニシア）を創業するなど不動産問題に精通していることで知られ、2007年8月には新書「不動産は値下がりする！―「見極める目」が求められる時代」を出版して話題となりました。講演では、米貯蓄金融機関ワシントン・ミューチュアルが米国の銀行史上最大となる経営破たんした当日のホットニュースを取り上げて、「米国で発達した不動産金融工学が破たんした」と発言。日本の不動産市況が急速に悪化した背景について、不動産税制と容積率緩和の2つによってオフィス、マンションとも供給過剰に陥ったためとの見方を示しました。話題は伊豆の別荘地の動向から、ニューヨーク、ロンドンなど海外の不動産事情まで多岐に渡り、非常に興味深い講演となりました。（文責・千葉） ]]> 活動記録 2008-09-28T07:08:59+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=859277 　日本不動産ジャーナリスト会議は9月17日、独立行政法人都市再生機構との懇談会を開催しました。都市機構側からは小川忠男理事長、井上公章副理事長をはじめとする幹部が出席。2004年7月の独法移行から4年が経過した現在の経営状況について説明を受けたあと活発な質疑応... 　UR都市機構との懇談会は約2年ぶりの開催です。小川理事長の挨拶のあと、経営改善の進ちょく状況について、設立当初に抱えていた約7300億円の繰越欠損金は当初計画を上回るペースで削減が進み、今年3月末の残高は約4200億円との説明がありました。その背景として活発な不動産市況に支えられて資産売却が順調に進んだことを挙げ、今後は市況悪化を受けて売却ペースが鈍化するとの懸念も示されました。このほかに昨年12月に公表された賃貸住宅ストック再生・再編方針や、住棟単位での大規模改修によってストック再生を図る「ルネッサンス計画」への取り組みなどの紹介がありました。（文責・千葉） ]]> 活動記録 2008-09-20T07:01:26+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=847146 　日本不動産ジャーナリスト会議は9月8日、不動産広報研究会（大手不動産8社）との定例会として、株式会社大京と「日本の不動産仲介市場について」と題する情報交換会を開催しました。講師として株式会社大京リアルドの柳久之取締役が出席。不動産流通業の市場規模や住宅... 　新築マンションを約40年手がけてきた大京は、累計で約6000棟、31万戸の「ライオンズマンション」を分譲。そのうち年間を通じて約1万戸が相続や売買として市場に流通しています。大京リアルドは年6000戸強の取り扱い実績の中、「ライオンズマンション」が占める割合はおよそ５割。今後は、買い替え促進やリノベーション展開を積極化し、仲介マンションの取り扱い戸数を１万戸レベルまで引き上げたいとしています。
　REJA会員からは、ネット普及時代における仲介業務と報酬のあり方についてなど活発な質疑が行われました。（文責・坂根）
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　各方面に波紋を広げている東京都の環境確保条例に対する不動産業界の取り組みをまとめています。お読みになる方は下記のURLをクリックしてください。

http://www.asahi.com/housing/column/TKY200808080292.html ]]> 会員情報・お知らせ 2008-08-11T10:52:48+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=818501 　日本不動産ジャーナリスト会議は7月24日、講師に日本不動産鑑定協会常務理事の熊倉隆治氏を招いて、第89回研修会を開催しました。演題は「不動産マーケットと海外不動産鑑定評価ガイドライン」。いま何かと話題の多い不動産投資市場の最新動向について活発な意見交換が... 　熊倉氏は、東急不動産の不動産鑑定部門の責任者から、現在は東急不動産とドイツ証券が共同出資するファンド運営会社ティーエルディービーパートナーズの社長に就任。今年1月に国土交通省が策定した海外投資不動産鑑定評価ガイドラインにも委員として参加しました。現在、J-REIT（不動産投資信託）市場は、サブプライム問題の表面化によって低迷状態が続いていますが、ガイドライン策定で今年5月から海外不動産をJ-REITに組み入れることが解禁されました。熊倉氏は「ポートフォリオの観点からJ-REITに海外不動産を組み入れるところもあるだろう。対象はホテルや倉庫などが考えられる」との見方を示しました。（文責・千葉） ]]> 活動記録 2008-07-26T13:32:38+09:00 journalist journalist http://journalist.realestate-jp.com/?eid=810936 　阿部和義氏が執筆したコラム「内向きな問題を克服して東京を世界都市に」が、朝日新聞のニュースサイト「asahi.com」に掲載されました。 　日本国内では都市と地方の格差問題ばかりが注目されていますが、都市の国際競争力というグローバルな視点から、東京のまちづ...
　日本国内では都市と地方の格差問題ばかりが注目されていますが、都市の国際競争力というグローバルな視点から、東京のまちづくりを考察しています。ご覧になる方は、下記のURLをクリックしてください。

http://www.asahi.com/housing/column/TKY200807110257.html ]]> 会員情報・お知らせ 2008-07-13T15:15:15+09:00 journalist journalist